Sau những "sụp đổ" về lòng tin giai đoạn 2022 - 2023, những diễn biến mới nhất từ chính sách đang tạo ra tâm lý tích cực, góp phần định hướng BĐS trở về giá trị thực. Theo đó, nhà đầu tư sẽ tập trung vào nhóm BĐS đang đi vào giai đoạn hoàn thiện và bàn giao, đặc biệt là các sản phẩm với vị trí vàng vô cùng khan hiếm khu vực trung tâm, đáp ứng nhu cầu thực của nhà đầu tư.

Tín hiệu tích cực sau khủng hoảng

3 tháng cuối năm 2022 đánh dấu một trong những cuộc khủng hoảng mạnh mẽ nhất của thị trường bất động sản, khiến lòng tin của nhà đầu tư bị ảnh hưởng và để lại dư âm trong suốt năm 2023. Tuy nhiên, với nền tảng pháp lý từ các luật mới, từ Quý II/2024, thị trường BĐS đã bắt đầu có những dấu hiệu phục hồi khi dòng tiền đang dần quay trở lại thị trường.

Báo cáo thị trường BĐS quý 3 và 9 tháng đầu năm 2024 của Viện nghiên cứu Đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam (VARS) cho thấy thị trường BĐS đã bắt đầu ghi nhận những dấu hiệu thể hiện sự "tăng nhiệt". Đặc biệt, toàn thị trường ghi nhận khoảng 10.400 giao dịch thành công trong Quý III với nguồn cung chủ yếu thuộc phân khúc cao cấp và hạng sang, tương đương với tỷ lệ hấp thụ đạt 51%. 

Báo cáo cũng chỉ ra số lượng căn hộ mở bán mới trong thời gian qua đa phần đến từ giai đoạn tiếp theo của những dự án hiện hữu. Điều này cho thấy sự chuyển biến rõ nét khi các dự án đã đi vào giai đoạn hoàn thiện và sắp bàn giao, có khả năng giải quyết bài toán thanh khoản một cách hiệu quả hơn. Đây là những sản phẩm đáp ứng nhu cầu ở thực của người dân, không chỉ mang lại giá trị sử dụng cao mà còn có khả năng tăng giá trị bền vững theo thời gian và vưc dậy lòng tin của nhà đầu tư sau những biến động trước đó.

Lancaster Legacy – Tiêu điểm bất động sản giá trị thực

Chính thức công bố concept mới cho 3 tòa tháp ngay trong tháng 11/2024, Lancaster Legacy – một dự án “mang họ” Lancaster phát triển bởi Tập đoàn Trung Thủy - được ví như “gãi đúng chỗ ngứa” của nhà đầu tư với thế mạnh của một bất động sản mang giá trị thực. Kinh nghiệm gần 40 năm phát triển gắn liền với các sản phẩm – dịch vụ “may đo” theo nhu cầu khách hàng khiến đơn vị phát triển dự án dễ dàng nắm bắt tâm lý nhà đầu tư khi ra mắt sản phẩm căn hộ tại Lancaste Legacy.

Thực tế tại TP.HCM, dù các khu vực Đông và Nam có những lợi thế nhất định về tiến độ phát triển dự án, song, bất động sản trung tâm Quận 1 vẫn là “thỏi nam châm” vô hình đối với mọi nhà đầu tư. Lợi thế ấy không chỉ đến từ vị trí khan hiếm bậc nhất khu vực trung tâm TP. Hồ Chí Minh, mà còn cho thấy sức hút nổi bật trong bối cảnh phục hồi của thị trường: tiến độ hoàn thiện đang ở những giai đoạn cuối cùng, chuẩn bị bàn giao và sở hữu một hệ tiện ích đồng bộ đáp ứng nhu cầu của mọi cư dân.

Khu vực trung tâm thường có quỹ đất khan hiếm do giới hạn không gian. Điều này đảm bảo khả năng sinh lời cao cho các dự án bất động sản tại đây trong tương lai, khi nhu cầu về nhà ở và văn phòng ngày càng tăng. Với vị trí 230 Nguyễn Trãi, Quận 1, Lancaster Legacy là một ví dụ xuất sắc cho việc đầu tư vào bất động sản khu vực trung tâm, đảm bảo nhu cầu an cư lẫn cơ hội sinh lời bền vững, đồng thời thể hiện đẳng cấp của chủ sở hữu. 

Sở hữu 3 tòa tháp với 38 tầng nổi và 5 tầng hầm, Lancaster Legacy giới thiệu tới khách hàng và nhà đầu tư 749 sản phẩm, đa dạng loại hình từ 01 đến 04 phòng ngủ, căn hộ thông tầng và penthouse. Sự đa dạng về loại hình sản phẩm đồng nghĩa với việc Lancaster Legacy sẽ trở thành tổ ấm, nơi chốn đi về nhiều thế hệ trong gia đình. Chính bởi vậy, không chỉ tiện nghi của mỗi căn hộ mà hệ thống tiện ích cũng cần trở nên đa dạng, đáp ứng nhu cầu nhiều lứa tuổi và sở thích. 

Cùng với khối đế thương mại, chuỗi tiện ích đa dạng tại tầng 6, tầng 20 và 38 sẽ là nơi cộng đồng tinh hoa được tận hưởng cuộc sống một cách trọn vẹn, chuẩn mực hóa cho mọi nhu cầu cá nhân và gia đình: sống khoẻ với đường chạy bộ, khu yoga hoặc hồ bơi trên cao; sống chất với những góc cảnh quan thư giãn cùng tầm nhìn tuyệt đẹp bao quát khu trung tâm thành phố; thoả thích vui chơi tại hàng loạt khu tiện ích dành cho trẻ em như hồ bơi, sân chơi và khu đọc sách… Đặc biệt, mặc dù nằm tại trung tâm nhưng dự án đã được quy hoạch lên tới 5 tầng hầm nhằm đảm bảo được đầy đủ chỗ đậu xe cho tất cả cư dân.

Theo chia sẻ từ đơn vị phát triển dự án, tính tới tháng 11/2024, thời gian hoàn thiện các hạng mục quan trọng tại Lancaster Legacy đang đi vào giai đoạn nước rút nhằm chuẩn bị cho công tác bàn giao căn hộ như kế hoạch đã công bố tại Lễ cất nóc diễn ra hồi tháng 4/2024.

Bên cạnh hoạt động thi công tại các khối căn hộ cao tầng, các tầng thuộc khối đế thương mại của dự án cũng đang chuẩn bị đón các thương hiệu mua sắm, F&B, tài chính, ngân hàng... tham quan để triển khai hoạt động mở chi nhánh, văn phòng. Việc đáp ứng chuẩn xác các cột mộc tiến độ đã một lần nữa khẳng định uy tín của đơn vị phát triển dự án và các đối tác nhà thầu đồng hành.  

Sự phục hồi của thị trường bất động sản sau khủng hoảng không chỉ là dấu hiệu tích cực cho nền kinh tế mà còn là cơ hội cho các nhà đầu tư. Những sản phẩm bất động sản với thương hiệu chủ đầu tư uy tín, sở hữu vị trí vàng, sẵn sàng bàn giao và đáp ứng nhu cầu thực sẽ luôn mang lại giá trị bền vững và được thị trường đón nhận.